Casele înșiruite – noul trend în imobiliare
Piața imobiliară din România este una dintre cele mai accesibile piețe din Europa! Deși românii consideră că prețul la imobiliare a explodat, indicele de accesibilitate arată că orașe ca București, Iași, Brașov sunt în topul orașelor din Europa cu cel mai mic raport preț per mp versus salariu net.

Astfel, dezvoltatorii aduc pe piața din România, concepte noi de locuințe.
Noi pentru România, dar extrem de populare în străinătate!
Casele înșiruite reprezintă o nouă tendință pe piața imobiliară din România! Acestea sunt o alternativă la apartamentele sufocante cu spații înghesuite sau a caselor cu spații largi, dar care sunt costisitoare și greu de întreținut.
Un concept preluat de dezvoltatori din Anglia și Olanda, casele înșiruite sunt unul dintre cele mai populare și dorite tipuri de proprietate în străinătate. Stilul acesta de locuințe a apărut în anii 1300 în Europa și a reprezentat un model de eficiență economică și urbanistică. Astăzi, peste 25% din populația Angliei și Olandei trăiește într-o astfel de locuință.
Astfel, dezvoltatorii români au introdus și pe piața din România acest nou concept de locuințe, care se popularizează acum chiar și în cartierele noi din Dubai.
Printre beneficii se numără spațiul locativ optimizat, eficientizarea terenului și prețurile mai mici ale proprietății.

Cu toate că acest tip de proprietăți reprezintă o variantă mult mai eficientă ca și costuri, oferta de astfel de locuințe este mică comparativ cu cererea, cel puțin în București. București este, la ora actuală, un oraș care atrage mulți români din străinătate, familiarizați cu acest gen de proprietăți și care au înțeles valoarea unei case înșiruite.
Adrian Cioriță, expert imobiliar și reprezentant al unui dezvoltator de case înșiruite din Prelungirea Ghencea – Pasaj Domnești: “Post pandemie, românii caută spații de vilă la prețuri de 2 camere. Dacă până de curând aș fi spus că nu se poate, iată că acest nou concept de case înșiruite, preluat din străinătate și adus acum și în România, mă face să îl recomand celor care înțeleg ce înseamnă eficientizarea bugetului, să nu plătești pentru spații “moarte” și să îți amortizezi investiția cât mai ușor și rapid”.
Aspect care merită menționat ar fi faptul că, în varianta caselor înșiruite, spațiul disponibil este eficientizat la maxim. În acest mod nu se mai pierd metri pătrați pe spații comune, ca la bloc sau pe parcele de teren nefolositor, cum sunt cele între casele normale.
Majoritatea caselor înșiruite au o terasă privată foarte spațioasă la etaj sau mansardă și o terasă mai mică în fața casei, împreună cu un spațiu comun folosit de toți locatarii. Astfel, nu plătești pentru spațiul pe care nu-l folosești și nici nu vei avea probleme cu o curte care e greu de întreținut.
Prețul acestui gen de locuințe este foarte atractiv. Cheltuielile de întreținere sunt mai mici decât cele ale unei case individuale, iar costurile de achiziție sunt mai mici decât ale apartamentelor de lux.
Sustenabilitatea unor astfel de locuințe este foarte bună și se datorează faptului că având pereți stânga-dreapta costurile de încălzire sunt scăzute, curtea comună este eficientizată la maxim de către toți locatarii, iar multe dintre lucrările de mentenanță se pot negocia la comun.
Comparativ cu apartamentele și casele singulare, în cazul caselor înșiruite, pentru aceeași bani primești mai mult spațiu. Living și dining mult mai spațios, mansardă ultra spațioasă care poate fi amenajată ca și cameră de hobby – biliard, filme cu proiector, saună, jacuzzi pe terasă sau gaming.
Adrian Cioriță: “ Complexurile de case înșiruite au apărut de curând și în jurul Bucureștiului, iar pe lângă prețul extrem de atractiv pe mp, unii dezvoltatori oferă proprietățile și în rate, cu dobânzi de zeci de ori mai mici decât la bancă. Acest aspect face ca acestea să devină practic unul dintre cele mai atractive produse imobiliare post pandemie, și opțiunea ideală pentru românii din străinătate, care au înțeles beneficiile și economiile care se realizează cu o astfel de casă pe termen lung, dar care nici nu pot apela la varianta de creditare clasică, prin bancă. Cel mai bun preț din piață în acest moment, pe care îl am la vânzare, este de 573e/mp”.
În concluzie, casele înșiruite sunt varianta “mai deșteaptă” a apartamentului sufocant de bloc și/sau a case costisitoare și greu de întreținut.
Related Posts
Latest News
-
Fii creativa si personalizeaza-ti telefonul exact asa cum iti doresti! Afla cateva idei
Daca esti pasionata de design si iti place sa-ti exprimi...
- Posted noiembrie 28, 2023
- 0
-
Cum sa organizezi nunta perfecta: sfaturi de la experti in planificare
Daca visezi la o nunta de vis, dar nu stii...
- Posted noiembrie 27, 2023
- 0
-
Cum sa-ti transformi zambetul cu ajutorul inteligentei artificiale – protezele fixe personalizate
Inteligenta artificiala (AI) este o ramura a informaticii care se...
- Posted noiembrie 15, 2023
- 0
-
Cum sa te imbraci la birou in perioada de iarna: 5 idei de tinute stilate care te vor face sa te simti foarte confortabil
Iarna este anotimpul in care ne dorim sa ne simtim...
- Posted noiembrie 15, 2023
- 0
-
Cum sa ii surprinzi pe cei dragi de Craciun fara sa cheltuiesti foarte mult – 5 idei care te vor ajuta enorm
Craciunul este o sarbatoare a bucuriei, a iubirii si a...
- Posted noiembrie 15, 2023
- 0
-
5 motive ca sa optezi pentru sisteme glisante pentru porti si usi de acces
Esti in cautarea unor solutii inovatoare si functionale pentru spatiul...
- Posted noiembrie 15, 2023
- 0
-
Cum sa te pregatesti pentru sezonul sporturilor de iarna: 5 sfaturi utile
Iarna se apropie cu pasi repezi si, odata cu aceasta...
- Posted noiembrie 15, 2023
- 0
Vezi Joburi – Trend-Jobs.ro
Creeaza-ti cont, un CV si aplica simplu si rapid la jobul dorit, pe Trend-Jobs.ro.
Retetele Monei
- Idei pentru meniul de Paste 2023
Se apropie Pastele, deci este timpul sa ne gandim la meniul pe care il vom […]
- Retata de biscuiti de Craciun cu glazura
Cand sarbatorile de iarna se apropie trebuie sa te gandesti la retetele […]
Comunicate-PR.ro
Cele mai noi comunicate de presa
- Gestionarea stresului: tehnici eficiente din medicina modernă
Stresul, această stare omniprezentă în viața modernă, a devenit un subiect central în […]
- Superalimente esențiale pentru un corp sănătos
În căutarea unui stil de viață sănătos, alimentația ocupă un rol central. Superalimentele, […]
Viata-sanatoasa.ro
- Stiai ca problemele dentare ne...
Daca te-ai gandit vreodata ca sanatatea dentara nu este atat de importanta, ar […]
- Ce avantaje ai daca apelezi la o...
Implanturile dentare sunt o solutie moderna si eficienta pentru a inlocui […]
-
Fii creativa si personalizeaza-ti telefonul exact asa cum iti doresti! Afla cateva idei
Daca esti pasionata de design si iti place sa-ti...
- noiembrie 28, 2023
- 0
Afaceri si Leadership Feminin
- Ai un restaurant Afla cum poti folosi inteligenta artificiala in folosul afacerii tale!
Daca ai un restaurant, probabil ca stii cat de important este sa iti pastrezi […]
- Mamele cu jobul de influencer si rolul lor in industria de jucarii
Intr-o lume in care jucariile pentru copii sunt mai mult decat simple obiecte […]
- Cum sa ai un zambet de vedeta la job in doar cateva ore: solutiile rapide si avantajoase
Daca vrei sa arati fabulos la job, nu trebuie sa iti faci griji pentru aspectul […]
Noutati
-
Fii creativa si personalizeaza-ti telefonul exact asa cum iti doresti! Afla cateva idei
Daca esti pasionata de design si iti place sa-ti exprimi...
- noiembrie 28, 2023
- 0
-
Cum sa organizezi nunta perfecta: sfaturi de la experti in planificare
Daca visezi la o nunta de vis, dar nu stii...
- noiembrie 27, 2023
- 0
-
Cum sa-ti transformi zambetul cu ajutorul inteligentei artificiale – protezele fixe personalizate
Inteligenta artificiala (AI) este o ramura a informaticii care se...
- noiembrie 15, 2023
- 0
-
Cum sa te imbraci la birou in perioada de iarna: 5 idei de tinute stilate care te vor face sa te simti foarte confortabil
Iarna este anotimpul in care ne dorim sa ne simtim...
- noiembrie 15, 2023
- 0
-
Cum sa ii surprinzi pe cei dragi de Craciun fara sa cheltuiesti foarte mult – 5 idei care te vor ajuta enorm
Craciunul este o sarbatoare a bucuriei, a iubirii si a...
- noiembrie 15, 2023
- 0
LumealuiJunior.ro
- Cum sa aveti grija de dantura copiilor: sfaturi utile pentru parinti
Dantura copiilor este foarte importanta pentru sanatatea lor generala, dar si pentru dezvoltarea […]
- Covoare cu joc retro integrat: cadouri inspirate pentru copii – pot face miscare si sunt...
Daca vrei sa oferi un cadou original si util unui copil, o idee buna ar fi sa alegi un model de […]
- Ce beneficii are kinetoterapia pentru bebelusii nascuti prematur si de ce sa alegi unul din...
Daca ai un bebelus nascut prematur, probabil ca te intrebi cum il poti ajuta sa se dezvolte […]
Comunicare-Online.ro
- Pași esențiali pentru a-ți transforma ideea într-o afacere de succes
Primul pas în transformarea unei idei într-o afacere de succes este identificarea și […]
0 comments